Предлагаем ещё один пример снижения долговой нагрузки по ипотеке в Перми.
Допустим, сумма кредита составляет 2 млн рублей сроком на 15 лет при ставке в 12%. Переплата составит 2 320 540 рублей. Вы решили провести рефинансирование ипотеки по ставке 9,5%.
Если уменьшить процентную ставку до 9,5%, то переплата составит 1 759 120 рублей.
Экономия при рефинансировании на таких условиях составит 561 420 руб., а ежемесячные выплаты сократятся на 3 119 рублей.
Как этого можно добиться?
1. Внимательно проанализируйте существующие кредитные предложения, найдите те, условия по которым значительно выгоднее, чем по ранее взятому кредиту. Посчитайте разницу в переплате.
2. Изучите условия кредитования и требования к страхованию в выбранном банке (Стандартные условия по рефинансированию: процентная ставка 11 – 14,5%, сумма кредита — не более 70-90% залога).
3. Рассчитайте дополнительные расходы (оплата оценки жилья, которое оформляется в залог; госпошлина за снятие обременения с квартиры; госпошлина за вторичную регистрацию залога; оплата перезаключения договоров страхования в новой компании и др.). И сравните – не перекроют ли они выгоду перекредитования.
4. Соответствуйте требованиям. Вы должны обладать достаточным для получения и обслуживания кредита финансовым уровнем (платеж составляет не более 50% от ежемесячного дохода).
5. После просчета выгод от рефинансирования и выбора банка, к которому вы обратитесь, – подавайте заявление на оформление рефинансирования и собирайте необходимый пакет документов.
Форму заявки (заявления, анкеты) можно найти на сайте банка. При оформлении кредита вам понадобятся:
— заявление заемщика
— оригинал или копия паспорта с отметкой о регистрации;
— в случае временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
— СНИЛС;
— выписка из трудовой книжки либо ее копия, заверенная работодателем;
— документы, подтверждающие ваш доход. Это может быть налоговая декларация, справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.
— заявление заемщика
— оригинал или копия паспорта с отметкой о регистрации;
— в случае временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
— СНИЛС;
— выписка из трудовой книжки либо ее копия, заверенная работодателем;
— документы, подтверждающие ваш доход. Это может быть налоговая декларация, справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.
6. Получите одобрение. Банк принимает решение о предоставлении кредита. Обычно на это уходит от 4 до 10 рабочих дней.
Источник: http://j.pzsp.ru/dengi/luchshe-menshe-da-luchshe-kak-pryamo-sejchas-umenshit-stavku-po-ipoteke-v-permi/